———留不可留 得未曾有:遵化碧桂园雍华府项目
龙门湖、凤凰岭、鹫峰山、清东陵,唐山遵化市是河北省燕山南麓著名的山间盆地,周围由燕山余脉所环绕, 整个城市群山绿林相连 , 飞瀑清泉相嬉。亦有怪石悬崖交错 ,亦有奇峰峡谷,幽径环绕松竹翠 , 山势险峻云烟漫。
雍。和睦;华。荣也;府。尊贵之所。碧桂园雍华府项目总建筑面积36.08万平米,35栋单体住宅,规划占地215亩。主城区西南侧,紧邻城市主干道,能便捷地辐射整个南部城区;同时毗邻沙河河畔,是城市滨水岸线门户区域的大型综合社区工程。
2019年7月橘子视频app下载集团二公司承接遵化碧桂园雍华府项目,首次与中国房地产行业第一位的著名房企“握手”,碧桂园集团与橘子视频app下载集团可谓“天作之合”,扎根耕耘秦皇岛四十多年,承建超300个工程项目,“橘子视频app下载建设”早已是本地百姓口中质量可靠、结构优质的 “明星企业”。为了这次合作,二公司抽调最优秀的项目管理团队,确立“省优”的质量目标及安全目标。精心策划、精细施工,科学管理,誓要打造“标杆工地”,创优质精品工程。
厉兵秣马 枕戈待旦
2019年7月13日开始进场,项目部结合项目地形特点及各楼栋工期节点,优化场区道路、完善机械设备部署、制定详细的施工进度计划和示范区抢工方案,与桩基单位、土方单位及时进行有效沟通,确定桩基施工、土方开挖顺序,确保基础施工的顺畅进行,对施工进度进行可视化管理,细化到天,责任到人。项目全体管理人员会同施工班组日夜奋战,30天完成主体结构,期间克服了政府性管控停工、天气因素影响等等诸多不利因素。9月20日成功完成了示范区售楼处的顺利移交,打响了漂亮的第一枪。
刮摩淬励、潜精研思
今逢重任在肩,当不负盛托,砥砺前行,不惧风雨。项目技术管理团队日夜兼程、加班加点,针对项目结构设计特点,分析难点、重点,编制了详尽的施工组织设计和各专项施工方案。精细深化铝模、钢支撑设计,优化户内配电箱砌体,外墙模板对拉螺栓采用锥形套管,外墙拉缝处采用“丁基橡胶止水带”新材料消除外墙渗漏隐患。针对“外保温结构一体化”新的建造体系强调精细化排版,工厂成品化切割加工,严格的工艺流程要求和各部位全面的隐蔽验收流程。保证一体化成型效果。
量体裁衣、执行落地
项目部在施工中强调事前检查、事中控制、事后总结,坚持交底在前、样板先行,过程中严格执行“三检制”,完善进场材料、隐蔽工程和关键部位的举牌验收制度。针对碧桂园集团的第三方巡检体系,强化项目部的培训制度,制定全年的培训计划,提高项目部管理人员和各施工班组的质量意识。项目部成立 “第三方检测模拟小组”,坚持每月对项目在施楼栋进行模拟巡检,检后及时评估整改,全面监控实体质量。项目开工至今项目部在区域、集团巡检中天津区域多次巡检中均名列前茅,数次获得天津区域综合排名第一的成绩。2020年荣获遵化市住建局颁发的“建筑施工标杆工地”,2021年5月9日省检“未见异常”项目。
未雨绸缪、常抓不懈
项目部紧紧围绕“安全第一、预防为主”的指导方针加强现场安全管理工作,制定了《碧桂园雍华府项目安全管理制度》,明确了现场安全文明施工的奖罚措施,严格审批各专项施工方案,加强脚手架、塔吊、模板等验收工作。标准化的安全防护、规范化的施工场地、信息化的人员管理、常态化的安全巡查以及科学的施工组织是项目一直实施的成果。通过项目部的严格管控和各分包单位的共同努力,荣获了“遵化市建筑工地安全文明施工评比优胜奖、遵化市建筑工地施工扬尘治理评比优胜奖、碧桂园天津区域安全质量巡检流动红旗、遵化市建筑施工标杆工地、扬尘治理绿牌工地、 唐山市双控机制观摩工地、唐山市扬尘管控观摩工地”,等多个奖项。并在年底荣获天津区域唯一的“安全管理优秀项目奖”。
时间往来,岁月回响。建筑与土地有着深厚的缘分,每一座建筑的背面,都有着独特且灿烂的生命力量,凝聚着土地的重量。2020年底橘子视频app下载集团荣获碧桂园集团“优秀合作供应商奖”这只“金凤凰”终于飞进了集团公司。
幸福、喜悦,每一滴汗水都值得被赞美,“留不可留 得未曾有” 碧桂园的“雍华府邸”,亦是项目管理团队的“理想之城”。
撰稿人/集团二分公司工程师李擘